Оподаткування доходу нерезидента від продажу належного йому нерухомого майна, розташованого на території України

Дохід нерезидента від продажу належного йому нерухомого майна, розташованого на території України, оподатковується відповідно до пп. 141.4.2 п. 141.4 ст. 141 Податкового кодексу України за ставкою в розмірі 15 відс. та сплачується під час виплати такого доходу.

Якщо дохід нерезиденту виплачується в негрошовій формі, то сума податку обраховується відповідно до формули, визначеної пп. 141.4.2 п. 141.4 ст. 141 ПКУ.

Водночас, згідно зі ст. 3 ПКУ, чинні міжнародні договори, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України і якими регулюються питання оподаткування, є частиною податкового законодавства України.

Тому якщо таким міжнародним договором встановлено інші правила, ніж передбачені Податковим кодексом України, застосовуються правила міжнародного договору.