Малинська ДПІ: Платник єдиного податку надає в оренду нерухоме майно

Малинська ДПІ інформує, що орендувати нерухоме майно може будь який платник єдиного податку, а орендодавцем може бути не кожна фізична особа – підприємець – платник єдиного податку. Оренда в розумінні податкового законодавства —–це послуга. Не можуть надавати в оренду нерухоме майно платники єдиного податку першої групи. Щодо платників податку другої групи, то відповідно до норм Податкового Кодексу України це – фізичні особи – підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства. Отже, друга група платників єдиного податку може надавати в оренду майно лише платникам єдиного податку, у тому числі юридичним особам – платникам єдиного податку, а також громадянам. Платники єдиного податку третьої групи надають майно в оренду будь-яким особам. Відповідно до норм Податкового кодексу фізичні особи – підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів не можуть застосовувати спрощену систему оподаткування. Отже, якщо орендовані площі сумарно більші ніж зазначені в Податковому Кодексі, то ФОП може перебувати лише на загальній системі оподаткування.