Учасники бойових дій мають право на податкову знижку за оренду житла

опубліковано 14 квітня 2026 о 15:06 Розділ: Новини

Про право учасників бойових дій на податкову знижку за оренду житла у коментарі медіа розповіла заступниця начальника відділу адміністрування податків з громадян та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність, податків і зборів з фізичних осіб-підприємців Олена Владикіна. 

З 1 січня 2026 року учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни отримали право на податкову знижку за оренду житла. Це означає, що вони можуть повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб (ПДФО), який був утриманий із їх офіційної зарплати, якщо сплачували орендну плату за квартиру або будинок. 

Так, до переліку осіб, які можуть скористатися податковою знижкою у зв’язку із витратами на плату за договором оренди житла (квартири або будинку), додано учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни. 

Податкова знижка дозволяє зменшити оподатковуваний дохід фізичної особи на суму фактично понесених витрат. Це дає змогу повернути частину сплаченого ПДФО. 

З 1 січня 2026 року право на таку знижку мають:

· внутрішньо переміщені особи;

· учасники бойових дій;

· особи з інвалідністю внаслідок війни.

Крім того, відповідно до Податкового кодексу України, платник податку може отримати податкову знижку за оренду житла лише за умови, що він та/або члени його сім’ї першого ступеня споріднення:

· не мають у власності придатної для проживання житлової нерухомості, розташованої поза межами тимчасово окупованої території України;

· не отримують передбачених законодавством України бюджетних виплат для покриття витрат на проживання.

Сума податкової знижки розраховується із застосуванням ставки ПДФО 18 %, але не може перевищувати розмір сплаченого ПДФО за рік.

Крім того, розмір такої знижки не може бути більшим за (у розрахунку на календарний рік) 30 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року.

Щоб мати право на знижку, укладіть офіційний договір оренди. Після цього зберігайте всі квитанції чи банківські виписки про оплату.

До 31 грудня подайте декларацію про майновий стан і доходи разом із договором оренди, квитанціями чи виписками, що підтверджують сплату, а також посвідченням учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.

Після перевірки документів кошти надійдуть протягом 60 днів на банківський рахунок, який ви вказали в декларації.

Важливо, що якщо людина не скористається правом на податкову знижку протягом року, то пізніше отримати знижку за витратами за попередній рік вона вже не зможе, адже знижка не переноситься.

Отримати знижку за витратами 2025 року платники ПДФО мають право по 31.12.2026 (включно).