Житомирська ДПІ: У Житомирі податківці відповідають на актуальні питання платників щодо податкового законодавства

опубліковано 13 грудня 2021 о 15:32 Розділ: Місцеві новини

Працівники Житомирської ДПІ ГУ ДПС у Житомирській області інформують платників про новації податкового законодавства, а також відповідають на актуальні питання, які цікавлять платників.

Днями при зверненні до ЦОП Житомирської ДПІ у платника виникло питання, хто із співвласників є декларантом об'єкта житлової нерухомості, який належить декільком фiзичним особам на праві спільної сумісної власності без поділу на частки, а загальна площа такого об'єкта перевищує площу активів, що не декларуються.

На питання було надано відповідь:

Згідно з п.п. «б» п. 4 підрозд. 9 прим. 4 розд. ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI iз змінами та доповненнями об'єктами одноразового (спеціального) добровільного декларування можуть бути нерухоме майно (земельні ділянки, об'єкти житловоï i нежитлової нерухомості), що належить декларанту на прав власності (в тому числі на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності) і знаходиться (зареєстроване, є на обліку тощо) на території України та/або за її межами станом на дату подання одноразової (спеціальної) добровільної декларації.

Відповідно до частини першої ст. 368 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV iз змінами та доповненнями (далі – ЦКУ) спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною другою ст. 370 ЦКУ визначено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Отже, кожен із співвласників має право на декларування своєї частини об’єкта житлового нерухомого майна, придбаного за рахунок доходів, з яких не були сплаченi або сплачені не в повному обсязі податки і збори, з урахуванням норм ЦКУ.