Бердичівська ДПІ: Порядок обчислення податку на нерухоме майно для фізичних осіб

опубліковано 22 червня 2026 о 14:38 Розділ: Місцеві новини

Фахівці Бердичівської ДПІ надають роз’яснення відвідувачам ЦОП щодо порядку обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб.

Податківці нагадують, що відповідно до ст. 266 Податкового кодексу України база оподаткування об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичної особи, зменшується на 60 кв. метрів для квартири, на 120 кв. метрів для житлового будинку та на 180 кв. метрів у разі одночасного володіння квартирою і будинком.

Обчислення суми податку на житлову нерухомість здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси власника залежно від кількості та типу об’єктів нерухомості. Для нежитлової нерухомості податок розраховується виходячи із загальної площі кожного об’єкта та відповідної ставки податку.
У разі перевищення загальної площі квартири понад 300 кв. метрів та/або житлового будинку понад 500 кв. метрів сума податку збільшується на 25 тис. грн на рік за кожен такий об’єкт.

Податкові повідомлення-рішення з детальним розрахунком суми податку та платіжними реквізитами надсилаються платникам до 1 липня року, що настає за звітним. Щодо новостворених або нововведених об’єктів житлової чи нежитлової нерухомості податок сплачується з місяця виникнення права власності на такий об’єкт.